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购房计价器
个人信用评估
文化程度(满分10分，配偶另加2分)
博士 9~10分
硕士 8~9分
学士 7~8分
专科 6~8分
中专或高中 6分
初中以下 5分
工作年限（满分10分）
30年以上 9~10分
20~30年 8~9分
10~20年 7~8分
5~10年 6~7分
5年以下 0分
职业（满分10分，配偶可另加3分）
公务员 8~10分
科教人员 8~9分
企业管理者 8~10分
私营业主 7~10分
职务（满分10分，配偶可另加2分）
局级以上 10分
处级 8~10分
科级 7~8分
科级以下 0分
职称（满分10分，配偶可另加2分）
高级 10分
副高级 8~10分
中级 7~8分
中级以下 0分
个人年经济收入（满分20分）
20万元以上 20分
15~20万 18~20分
10~15万 17~19分
8~10万 16~17分
5~8万 14~16分
2~5万 10~14分
2万以下 0分
家庭财产评估价值（满分30分）
50万以上 30分
40~50万 26~30分
30~40万 24~28分
25~30万 22~25分
20~25万 20~22分
20万以下 0分
其他分(最高10分)
连续三期贷款都能按时还本付息，并有提前还清贷款的能力。 5~10分
连续两期贷款都能按时还本付息，无欠帐。 1~5分
未曾贷款。 0分
质押贷款抉择计算器
现有定期存款本金：
人民币 (元)
现有定期存款期限：
三个月
半年
一年
两年
三年
五年
现有存款存入日期：
年
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日
计划提前取款金额：
人民币 (元)
计划提前取款日期：
年
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月
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31
日
计算结果
提前支取利息损失为：
人民币 (元)
质押贷款利息支出为：
人民币 (元)
购房能力评估计算
现可用于购房的资金：
万元
（包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和）
现家庭月收入：
元
预计家庭每月可用于购房支出：
元/月
您期望偿还贷款的年限：
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
15年(180期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
年
您计划购买房屋的面积：
平方米
计算结果
您可购房屋总价
元您可购房屋单价
元/平方米
购房相关税费
房屋买卖手续费
元契税
元
公共维修基金
元
银行贷款需支付的费用
首付款
元保险费
元
律师费
元抵押登记费
元
提前还贷计算器
贷款总额：
万元原贷款期限：
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
第一次还款时间：
1997
1998
1999
2000
2001
2002
年
1
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3
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12
月
预计提前还款时间：
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
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2032
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月
贷款类型：
公积金贷款
商业性贷款
一次提前还清
部分提前还款
万元（不含当月应还款额）
处理方式：
缩短还款年限，月还款额基本不变
减少月还款额，还款期不变
计算结果
原月还款额：
元原最后还款期：
已还款总额：
元已还利息额：
元
该月一次还款额：
元
下月起月还款额：
元
节省利息支出：
元
新的最后还款期：
计算结果提示：
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